Espectacular dúplex en Rubí con plaza de parking para 2 coches!

DISTRIBUCIÓN:
La vivienda cuenta con dos plantas con la siguiente distribución:

- En planta baja lo primero que nos encontramos es un recibidor completamente cuadrado que a su vez distribuye la cocina, el comedor y el aseo de esta planta.
La cocina tiene encimera y armarios a ambos lados y cuenta con fogones de gas y campana extractora muy potente. Cuenta además con espacio para una mesa de cocina con sillas y tiene acceso al lavadero de la vivienda.
El lavadero está completamente cerrado en aluminio con ventanas correderas que permiten la ventilación del mismo. Es muy espacioso puesto que cuenta con espacio para lavadora, secadora, armarios de resina, cubos de reciclaje...
El salón comedor es muy amplio y cuenta con 25m2. La escalera al no ser de obra, apenas ocupa espacio y hace que prácticamente sean útiles los 25m2. Desde el salón tenemos salida al balcón de la vivienda. Cuenta aproximadamente con 5m2 y tiene increíbles vistas despejadas y hacia las zonas verdes de la periferia de Rubí.
En esta planta disponemos también de un aseo con extractor.

- En planta primera encontramos las tres habitaciones de la vivienda y 2 baños.
De las 3 habitaciones, 2 son individuales amplias y una es doble con baño en suite.
Todas las estancias de esta planta cuentan con techos abuhardillados altos y con ventanas con mucha luz natural.

CARACTERISTÍCAS:
La vivienda cuenta con aire acondicionado con split en el comedor de la planta baja y aire acondicionado por conductos en planta alta.
Cuenta además con calefacción de gas natural por radiadores.
Suelos de parket natural muy bien conservado.

Todas las ventanas son de aluminio con doble cristal climalit color plata.
La orientación de la vivienda es Oeste. Cuenta con sol de tarde.

La finca es del año 2002 y cuenta con parking con acceso directo desde el ascensor.
Se accede con llave.

La plaza de parking es para dos coches.

El importe de comunidad del piso son 70€/mes incluyendo limpieza de escalera.
El importe de la comunidad del parking son 40€ al trimestre y la comunidad de la macrocomunidad asciende a 40€ al trimestre

Importe aproximado de IBI anual 600€.

El importe del anuncio engloba la plaza de parking y la vivienda, existe la posibilidad de venta SIN parking por 228.000€.

UBICACIÓN:
Zona Norte corresponde a los límites comprendidos entre: Polígono Industrial la Bastida (al Norte), Riera de Rubí (al oeste), Avenida del Estatut (al Este) y Mútua de Terrassa (al Sur).
Esta zona dispone de comercio de proximidad (supermercados varios, tiendas comerciales, bares…), dispone también de varias plazas con parques para niños como la plaza Josep Tarradelles entre otras. Podemos encontrar también colegios como el IES La Serreta y Jacinto Verdaguer y guarderías próximas como LA LLUNA y LA PRUNA entre otras.
Desde las viviendas situadas en esta zona te encuentras a 15 minutos a pié, como máximo, del centro de Rubí.
El acceso a las autopistas es bastante rápido puesto que consta de acceso directo a AP-7, Túneles de Vallvidriera y incorporaciones a C-16 y C-58.
El transporte público en esta zona consta de las siguientes líneas de autobuses que recorren Rubí hacia la zona centro y otras de las zonas (L1, L3, L4, L5).